مقایسه مناطق 4 و 5 و 6 در استان تهران – توزیع نامتعادل سرانه‌های خدماتی و کاربری‌های رفاهی در مناطق 22 گانه تهران، باعث تفاوت معنادار در میزان برخورداری ساکنان محله‌های مختلف پایتخت از سرانه‌های شهری شده و به «فرصت نابرابر» شهروندان در استفاده از امکانات دامن زده است. تحقیقات یک تیم دانشگاهی درباره نوع و نحوه دسترسی پایتخت‌نشینان به امکانات و خدمات پراکنده در سطح شهر که براساس سنجش 32 شاخص اقتصادی، اجتماعی، تفریحی و … انجام شده است، نشان می‌دهد فقط 23 درصد از جمعیت تهران در محله‌های توسعه‌یافته زندگی می‌کنند که در پنج منطقه حائز بیشترین رتبه توسعه‌یافتگی به ترتیب شامل مناطق شش، سه، یک، دو و هفت ساکن هستند. در مقابل، 60 درصد مناطق تهران دارای کمترین سطح رفاه و توسعه هستند.
در این تحقیق میزان درجه توسعه‌یافتگی و سطح برخورداری از خدمات و رفاه در مناطق مختلف انجام شده است، چهار عامل اقتصادی، کالبدی-فضایی، اجتماعی و فرهنگی-تفریحی مورد ارزیابی قرار گرفته است.
در گروه شاخص‌های مربوط به عامل اقتصادی ۱۰ شاخص همچون جمعیت شاغل، شاغلان زن و مرد، شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی و همچنین تراکم جمعیت مورد سنجش قرار گرفته است.
در گروه شاخص‌های مربوط به عامل کالبدی- فضایی ۹ شاخص شامل وضعیت مراکز درمانی، آموزشی و بهداشتی، پارک و… ملاک عمل سنجش قرار گرفته است.
همچنین در گروه عامل اجتماعی ۷شاخص همچون میزان باسوادی ساکنان منطقه، میزان ازدواج و طلاق، جرائم و بعد خانوار مورد ارزیابی و تحقیق قرار گرفته است.
و در گروه عامل فرهنگی- تفریحی، پنج شاخص همچون تعداد مراکز ورزشی و رفاهی، تعداد کتابخانه‌ها و فرهنگسراها و… مورد بررسی قرار گرفته است.
در این تحقیق که در فصلنامه علمی-پژوهشی اقتصاد و مدیریت شهری منتشر شده است، رتبه‌بندی مناطق مورد مقایسه بر مبنای عوامل اقتصادی حاکی از آن است منطقه 6 جز مناطق فراتوسعه‌ای می باشد و مناطق 4 و 5 در گروه توسعه‌یافته قرار می گیرند.
بررسی و رتبه‌بندی مناطق براساس عامل دوم نیز نتایج جالبی را نشان داده است. براساس این عامل فقط منطقه 6 شهر تهران حائز کسب رتبه فراتوسعه‌ای شناخته شده است. و منطقه 4 و 5 در گروه حداقل توسعه یافته قرار گرفته است.
نتیجه مطالعه مناطق شهر تهران در رتبه بندی که از منظرعوامل اجتماعی انجام شده است منطقه 6 تهران در گروه فراتوسعه‌یافته قرار می‌گیرد. مناطق 7،11،3و 12 نیز به عنوان مناطق توسعه‌یافته رو به بالا و منطقه یک به عنوان یک منطقه میان توسعه شناخته شده است. در این بررسی 50 درصد مناطق شهر تهران در گروهی قرار گرفته‌اند مناطق 4 و 5 نیز در این دسته قرار گرفته اند.
در رتبه بندی که از منظر عامل فرهنگی-تفریحی تقسیم‌بندی شده است مناطق ۵ ،۴ و ۶ در گروه مناطق فراتوسعه‌یافته از لحاظ شاخص‌های فرهنگی و تفریحی قرار دارند. و سایر مناطق در گروه های توسعه‌یافته و میان توسعه‌ای و کمترین میزان توسعه‌یافتگی هستند. در کل در تحقیقی دیگر نتیجه بررسی 22 مناطق تهران به شرح زیر می باشد.
مسئولان شهر تهران معتقدند این شهربا سرعت بالایی به سمت توسعه یافتگی می رود اما آخرین نتایج از پژوهش های دانشگاهی حاکی از آن است، بسیاری از مناطق شهر تهران هنوز راه زیادی تا توسعه یافتگی پیشه رو دارند. بر اساس پژوهش صورت گرفته در دانشگاه تربیت مدرس تهران و شهید بهشتی تهران، مناطق 3، 6 و 1 توسعه یافته ترین و 15، 17 و 19 کم توسعه یافته ترین مناطق تهران می باشضند. بر اساس این پژوهش که از سوی دکتر مجتبی رفیعیان دانشیار شهرسازی دانشگاه تربیت مدرس تهران صورت گرفته است، مناطق شهر تهران از 31 شاخص در قالب 7معیار اصلی مقایسه شده اند ( شرح کامل در جدول شماره دو) و در آخر مناطق شهر تهران از نظر توسعه یافتگی در چهار سطح توسعه یافته، نسبتا توسعه یافته، توسعه متوسط و توسعه نیافته طبقه بندی شده اند.
| نام مناطق شهر تهران | رتبه کلی آنها براساس توسعه یافتگی |
|
1 |
3 |
|
2 |
4 |
|
3 |
1 |
|
4 |
11 |
|
5 |
5 |
|
6 |
2 |
|
7 |
6 |
|
8 |
8 |
|
9 |
18 |
|
10 |
12 |
|
11 |
7 |
|
12 |
14 |
|
13 |
9 |
|
14 |
16 |
|
15 |
22 |
|
16 |
13 |
|
17 |
21 |
|
18 |
19 |
|
19 |
20 |
|
20 |
17 |
| 21 |
10 |
| 22 |
15 |
| معیار های کلی | زیر معیار ها |
| شاخص های مسکن | قدمت بنا، جنس مصالح بنا، اندازه واحد های مسکونی، تعداد اتاق در اختیار خانوار، نحوه تصرف واحد مسکونی |
| شاخص های آموزش | درصد باسوادی جمعیت 6 ساله وبیشتر، درصد باسودان دارای تحصیلات عالی، سرانه کاربری در بخش آموزش |
| شاخص های جمعیتی | تراکم جمعیتی، درصد رشد جمعیت، بعد خانوار، درصد جمعیت . تا 14 ساله |
| شاخص های اشتغال | درصد بیکاری، تعداد متخصصان به کل شاغلان، درصد اشتغال در بخش خدمات، درصد اشتغال در بخش آموزش |
| شاخص های دسترسی به اطلاعات | درصد خانواده های برخوردار از رایانه ، استفاده از اینترنت |
| شاخص های محیط زیست | دفع فاضلاب آشپزخانه در چاه جنبی، دفع فاضلاب آشپرخانه در محیط اطرف ، دفع فاضلاب توالت در چاه جنبی، |
| شاخص های زیر ساخت ها | برخورداری از برق، تلفن ثابت، آب لوله کشی، گاز لوله کشی، دستگاه حرارت و برودت مرکزی، برخورداری از حمام و آشپزخانه |
| سطح توسعه | مناطق( به ترتیب توسعه) |
| اول | 3 |
| دوم | 6.1.2.5 |
| سوم | 21.18.22.7.16 |
| چهارم | 4.11.8.13.12.14.20.9.10 |
| پنجم | 17.19.15 |
| سطح توسعه | مناطق( به ترتیب توسعه) |
| اول | 1.6.2.3 |
| دوم | 10.14.11.4.8.13.21.7.5 |
| سوم | 17.18.19.9.15.20.16.12.22 |
| سطح توسعه | مناطق ( به ترتیب توسعه) |
| اول | 7.5.6.2.1.3 |
| دوم | 8.13.21.11.4.9.22 |
| سوم | 15.19.14.20.10.16.18 |
| چهارم | 17 |
| سطح توسعه | مناطق ( به ترتیب توسعه) |
| اول | 1.3.6 |
| دوم | 10.8.11.13.5.7.2 |
| سوم | 16.20.22.21.9.12.4.14 |
| چهارم | 18.17.19.15 |
جدول شماره هفت- رده بندی مناطق تهران از نظر شاخص های دسترسی به اطلاعات
| سطح توسعه | مناطق ( به ترتیب توسعه) |
| اول | 5.2.6.1.3 |
| دوم | 11.13.21.8.22.4.7 |
| سوم | 17.15.18.19.16.20.10.9.14.12 |
| سطح توسعه | مناطق ( به ترتیب توسعه) |
| اول | 20.16.17.19 |
| دوم | 3.2.6.18.1 |
| سوم | 9.13.8.21.7.4.15.14.22.10.5.12.11 |
| سطح توسعه |
مناطق ( به ترتیب توسعه) |
| اول | 7.4.17.10.19.20.18.11.15.16.2.9.21.14.8 |
| دوم | 12.1.5.3.6.13 |
| سوم | 22 |
آی بس متشکل از تیمی از کارشناسان که سال ها در زمینه تولید و فروش محصولات و تجهیزات مرتبط با خانه در تمامی مناطق استان تهران فعالیت دارد. حال در عرضه نوین محصولات و تجهیزات مرتبط با خانه از جمله توالت فرنگی، شیرآلات، سینک و گاز و هود و… کنار هم جمع شده اند. ما در آی بس با شناخت کامل محصولات همچنین همکاری نزدیک با برندهای معتبر ایران از جمله چینی بهداشتی مروارید، گلسار فارس و چینی کرد و پارس سرام و شیرآلات راسان و بهترین پیشنهادها را به شما دارد.
کارشناسان آی بس به صورت 24 ساعته و 7 روز هفته. با شماره اختصاصی 91018986-021 آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان می باشند.
توالت زمینی سیفون دار مروارید مدل نگین
قیمت اصلی 3,340,000 تومان بود.3,170,000 تومانقیمت فعلی 3,170,000 تومان است.
توالت فرنگی رسی مدل لاین
5,925,000 تومان – 6,320,000 تومان
روشویی دیواری ورونیا - چینی کرد
قیمت اصلی 3,500,000 تومان بود.2,850,000 تومانقیمت فعلی 2,850,000 تومان است.
توالت فرنگی مروارید مدل مگا
توالت فرنگی گلسار مدل الگانت
توالت فرنگی گلسار مدل پلاتوس
توالت فرنگی وال هنگ مروارید مدل مگا
5,460,000 تومان – 5,930,000 تومان
