مراحل بازسازی ساختمان – زندگی کردن در یک خانه قدیمی و کهنه با دکوراسیون از مُد افتاده می تواند بسیار ملال آور و خسته کننده باشد. در حالی که با بازسازی صحیح و اصولی ساختمان می توانید نشاط، زیبایی و شادی را به خانه و خانواده خود هدیه دهید. در واقع اگر دوست دارید که خانه ای شیک و زیبا داشته باشید. بهتر است به سراغ یک تیم تخصصی از معماران و طراحان داخلی ساختمان بروید تا خانه دلخواه خود را بسازید؛ خانه ای که در آن عشق جریان دارد!
اگر شما هم قصد بازسازی ساختمان خود را دارید، حتما دوست دارید مراحل اجرای کار را بدانید. در این مقاله به طور مفصل به مراحل بازسازی ساختمان و نحوه اجرای آن و دیگر سوالات پرتکرار شما خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید.
شما اطلاعات چندانی درباره بازسازی ساختمان ندارید و مسلما باید کار را به افراد کاردان بسپارید. به همین منظور پیش از اقدام به کار باید برای مشاوره به سراغ افراد متخصص بروید. در واقع نوع ساختمان و قدمت آن در بازسازی اهمیت زیادی دارد؛ در صورتی که ساختمان بیش از حد قدیمی و فرسوده باشد؛ بدون مشورت با یک فرد زبده و بازدید از ساختمان، نمی توان دست به بازسازی و تعمیرات زد، چون احتمال خطر افزایش پیدا می کند. مهم ترین مرحله در بازسازی، تحقیق درباره درباره ساختمان و طراحی طرح مورد نظر برای بازسازی ساختمان است. پس از این مرحله می توانید هزینه نهایی را به صورت تقریبی به دست آورید.
قدم بعدی، انتخاب طراح و سازنده است. طراح طرح مد نظر شما را روی کاغذ پیاده کرده و سازنده این طرح را به اجرا درمی آورد. به این نکته توجه داشته باشید که انتخاب سازنده از انتخاب طراح حیاتی تر است؛ چون سازنده بایستی مهارت و تجربه و دانش کافی برای اجرای دقیق طرح با رعایت نکات ایمنی و استاندارد را داشته باشد.
در انتخاب طراح باید به رزومه طراحان توجه داشته باشید؛ در صورتی که رزومه و نحوه کار و سلیقه طراح مورد قبول شما واقع شود و تجربه کافی در طراحی ساختمان را داشته باشد، می تواند طرح دلخواه شما را به اجرا در آورد.
پیش از اقدام به تخریب، بایستی استحکام و جزئیات بنا به طور دقیق بررسی شده و نکات ایمنی لازم که باید حین تخریب به آن توجه شود، یادداشت شده و در اختیار معمار یا سازنده بنا قرار بگیرد. تخریب می تواند به صورت کلی باشد، یعنی کل بنا تخریب شود؛ یا اینکه تخریب به صورت جزئی باشد، یعنی تنها بخشی از بنا مورد تخریب قرار بگیرد.
در هر نوعی از تخریب، در صورتی که نکات ایمنی و فنی به درستی رعایت نشوند، می تواند خسارات مالی و جانی جبران ناپذیری را به دنبال داشته باشد. به همین منظور مرحله دوم بازسازی ساختمان باید کاملا زیر نظر مهندسین و متخصصین حیطه بازسازی و ساختمان سازی انجام شود.
شما بنا به نیاز، هدف یا سلیقه خود می توانید تنها بخشی از ساختمان را که بیشتر نیاز به بازسازی دارد، بازسازی کنید. به عنوان مثال فقط به سراغ آشپزخانه بروید یا اینکه تنها اتاق نشیمن را بازسازی کنید. در این صورت باید معمار و سازنده بنا، حین انجام کار، مراقبت آسیب ندیدن سایر بخش های ساختمان هم باشد. به همین دلیل باید کار را به دست افراد ماهر و باتجربه بسپارید.
وقتی سخت ترین مرحله بازسازی را پشت سر گذاشتیم، به غول مرحله بعدی یعنی مرحله ساخت می رسیم. در این مرحله رعایت نکات ایمنی و استاندارد حرف اول را می زند و بدون رعایت استاندارد، طرح مورد علاقه شما به دست نخواهد آمد.
در کنار رعایت ایمنی، باید نظر، سلیقه و نیاز مشتری را مد نظر قرار داده و طوری کار بازسازی را پیش ببرید که مطابق با نیازهای کارفرما باشد. همچنین در کنار سلیقه مشتری، باید دانش و مهارت معمار به کار گرفته شود تا بنا از نظر فنی و مهندسی کاملا استاندارد و امن باشد.
در مقابل، کارفرما باید نقاط ضعف، مشکلات و کمبود های ساختمان را به طور واضح برای معمار و طراح توضیح دهد. در این صورت معمار می داند که بنا را چطور بسازد تا نیازهای مشتری برطرف شود. همچنین یک معمار کاربلد و حرفه ای بایستی تصورات غیر منطقی و غیر ممکن کارفرما را رد کرده و وعده های پوچ و غیر قابل اجرا که تنها انتظارات غیر واقعی کارفرما را بالا می برد، به او ندهد.
تا اینجا غول تخریب و ساخت و ساز را پشت سر گذاشته ایم و به مرحله ظریف کاری رسیده ایم. جهت نازک کاری و زیبا سازی از گچ مرغوب که سفید ترین رنگ را داشته باشد استفاده خواهیم کرد. استفاده از مرغوب ترین گچ به این دلیل است که پس از مدتی ریزش نکرده و کیفیت رنگ خود را از دست ندهد.
سقف کاذب کناف و پوشش دکوراتیو به دلیل جلوه شیک، زیبا و منحصربه فرد خود در بازسازی ساختمان بسیار مورد توجه قرار می گیرد. به همین دلیل اگر اضافه کردن یک سقف زیبا برایتان اهمیت دارد. می توانید از طراح و معمار خود بخواهید که سقف کاذب کناف را اجرا کنند.
یکی دیگر از آیتم هایی که در بازسازی ساختمان بسیار محبوب بوده و تاثیر شگفت انگیزی در زیبایی و جذابیت خانه دارد، نور پردازی آن است. برای نور پردازی از لامپ های هالوژنی رنگی استفاده می شود که جزو لامپ های کم مصرف به شمار رفته و در عین حال زیبایی خیره کننده ای به ساختمان می بخشند.
از کفپوش های پارکت و لمینت هم می توان برای کف ساختمان استفاده کرد. البته این روزها شاهد مدل های دیگری از کفپوش هم هستیم که در صورت مشورت با معمار یا طراح متخصص، انواع کفپوش ها، مزایا، معایب و کارایی هر کدام را به شما معرفی خواهند کرد.
معمولا برای پوشش دیوار از کاغذ دیواری استفاده می شود؛ اما در صورتی که کاغذ دیواری مورد علاقه خود را پیدا نکردید یا اینکه نسبت به استفاده از کاغذ دیواری علاقه مند نیستید، می توانید به سراغ پوستر دیواری یا استفاده از رنگ های خنثی مثل سفید یا کرم بروید.
وقتی تمامی کارهای بازسازی ساختمان به پایان رسید؛ نوبت چیدمان و دکوراسیون داخلی خانه است. در صورتی که اصول چیدمان را رعایت نکرده باشید و وسایل را به درستی انتخاب نکنید؛ جلوه زیبای ساختمان به چشم نخواهد آمد.
تصمیم گیری درباره این مرحله به عهده کارفرما یا صاحب خانه است. صاحب خانه مطابق نظر و سلیقه خود می تواند وسایل خانه را جابه جا کرده و در محلی که دوست دارد قرار دهد. البته اگر در کنار نظر و سلیقه شخصی، نظرات تخصصی یک معمار یا طراح داخلی ساختمان را هم قرار دهید؛ نتیجه بی نظیر خواهد بود.
تا اینجا به 5 مرحله اصلی بازسازی ساختمان پرداختیم. در ادامه هر کدام از مراحل بازسازی اجزای مختلف ساختمان را به طور مفصل برایتان شرح خواهیم داد تا هوشمندانه تصمیم بگیرید و بدانید که دقیقا چه چیزی در انتظار شماست.
در بازسازی دیوار باید ابتدا میزان استحکام و مقاومت دیوار را بسنجید. در صورتی که بخش سفت کاری دیوار با مشکل خاصی روبرو نبوده و نیازی به تعمیرات اساسی نداشته باشد، می توانید مستقیم به سراغ مرحله نازک کاری بروید. اما در صورتی که دیوار نیاز به بازسازی کامل داشته باشد، باید دیوار را با رعایت اصول ایمنی تخریب کرد.
امروزه محبوب ترین انواع کفپوش برای بازسازی کف ساختمان شامل سنگ، سرامیک و انواع پارکت هاست. برای حفظ هارمونی در طراحی داخلی ساختمان، بایستی کفپوش با سقف دارای طرح و رنگ هماهنگی باشد. جدید ترین کفپوش هایی که در بازسازی کف به کار می روند شامل کفپوش اپوکسی، کفپوش لمینت، کفپوش سه بعدی، کفپوش پی وی سی و کفپوش وینیل است. شما می توانید بر اساس سلیقه یا طرح سایر اجزای ساختمان، یکی از این کفپوش ها را انتخاب کنید.
آشپزخانه قلب خانه است و باید در طراحی و دکوراسیون آن دقت و حساسیت لازم را به خرج داد تا این محیط به فضایی گرم و دلنشین در خانه شما تبدیل شود. از جمله مواردی که در بازسازی آشپزخانه مورد توجه قرار می گیرد شامل تعویض و نصب کاشی و سرامیک جدید، شیر آلات، سینک ظرفشویی، کابینت های جدید و غیره باشد. برخی افراد علاقه دارند که به آشپزخانه خود یک سری اکسسوری های جذاب و بامزه هم اضافه کنند تا محیطی گرم تر و دلنشین تر برای خود و خانواده شان بسازند.
با این حال اگر از پس هزینه های بازسازی کامل آشپزخانه برنمی آیید؛ می توانید به سراغ تعمیرات آن بروید. تعمیرات آشپزخانه و تعویض تنها چند آیتم می تواند یک تغییر عالی برای آشپزخانه شما به شمار بیاید و همچون نگین خانه بدرخشد.
سرویس بهداشتی که شامل حمام و توالت است. یکی از حساس ترین بخش های خانه است که بایستی در کنار زیبایی و جذابیت، به تمیزی و پاکیزگی آن هم اهمیت داد. در بازسازی سرویس بهداشتی بایستی ابتدا دیوارها و کف عایق بندی شوند، سپس به سراغ تعمیرات می رویم. ابتدا لوله کشی و تاسیسات ساختمان تعمیر می شود تا احتمال نشت آب و نم پس دادن از بین برود. چون در صورتی که دیوار یا کاشی ها نم پس بدهند. سرویس بهداشتی زیبایی و جلوه خود را از دست خواهد داد. همچنین با توجه به رشد باکتری ها در رطوبت؛ بهداشت و سلامت این فضا هم از بین می رود.
پس از این مراحل به سراغ تعویض سینک ظرف شویی، تعویض سنگ توالت، کاشی ها، تعویض شیر آلات، آینه و سایر اکسسوری های سرویس بهداشتی می رویم. همچنین می توانید با افزودن چند آیتم ساده، زیبایی و جلوه سرویس بهداشتی را چند برابر کنید.
برای بازسازی حمام، بهترین گزینه استفاده از یک وان شیک و جذاب است. همچنین در کنار آن می توانید از پارتیشن های شیشه ای برای تفکیک حمام از توالت استفاده کنید که تاثیر شگفت انگیزی روی جلوه سرویس بهداشتی خواهند داشت.
اتاق خواب محل استراحت شماست و باید به گونه ای طراحی شود. در نتیجه احساس آرامش و خوبی را به شما منتقل کند. در بازسازی اتاق خواب بایستی تعویض کفپوش، رنگ آمیزی دیوارها با رنگ دلخواه، ساخت کمد دیواری، انتخاب سرویس خواب مناسب، تعویض پرده ها، استفاده از تابلوها و اکسسوری های مناسب را مد نظر قرار داد. در صورتی که قصد طراحی اتاق کودک را دارید. بهتر است رنگ ها را شاد انتخاب کرده و از فرش، ساعت دیواری، پرده، کمد و تابلوهایی با طرح های کارتونی و عروسکی استفاده کنید.
اولین فضایی که حین ورود به خانه با آن مواجه می شوید، پذیرایی خانه است. اتاق نشیمن مهم ترین بخش خانه محسوب شده و برای طراحی آن بایستی دقت و حساسیت لازم را به خرج دهید. در حقیقت اگر نتوانید این بخش از خانه را خوب از آب در بیاورید. ارزش بازسازی خانه از بین خواهد رفت. برای بازسازی پذیرایی باید به سقف و کف خانه توجه داشته و از پارکت های مناسب و هماهنگ با سایر اجزای خانه استفاده کنید. همچنین بهتر است برای رنگ آمیزی دیوارها از رنگ مناسب یا کاغذ دیواری استفاده کرده و در انتخاب پرده ها هم به سراغ مواردی بروید که هماهنگ با سبک دکوراسیون و رنگ خانه باشند.
اگر شما هم به فکر بازسازی خانه خود هستید. حتما هزینه بازسازی یکی از دغدغه های شما به شمار می رود. برای به دست آوردن هزینه نهایی ساختمان باید به مواردی از قبیل فضای تحت بازسازی، مدت زمان پروژه بازسازی، متراژ کل ساختمان، کیفیت و قیمت روز مصالح مورد استفاده، تعداد کارگران و دستمزد آنها، نوع طرح بازسازی، دستمزد معمار و طراح بازسازی، کیفیت کار، هزینه تخریب و غیره توجه کرد.
در صورتی که از پس هزینه های بازسازی کلی ساختمان برنمی آیید، می توانید تنها با ترمیم خرابی های ساختمان یا تعمیر بخش های آسیب دیده و تعویض و تغییر وسایل خانه یا جابه جایی آنها و به کار گیری یک دکوراسیون اصولی، به هدف خود برسید و یک خانه شیک و دلنشین داشته باشید.
در این مقاله به بررسی مراحل بازسازی ساختمان پرداختیم. امیدواریم برایتان مفید بوده باشد. اگر در زمینه بازسازی ساختمان خود نیاز به راهنمایی دارید، می توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید. سپاس از اینکه همراهمان هستید.
نویسنده: ساحل توسل نیا (تیم محتوای آی بس)
توالت فرنگی رسی مدل لاین
5,925,000 تومان – 6,320,000 تومان
روشویی دیواری ورونیا - چینی کرد
قیمت اصلی 3,500,000 تومان بود.2,850,000 تومانقیمت فعلی 2,850,000 تومان است.
توالت زمینی سیفون دار مروارید مدل نگین
قیمت اصلی 3,340,000 تومان بود.3,170,000 تومانقیمت فعلی 3,170,000 تومان است.
توالت فرنگی مروارید مدل مگا
توالت فرنگی گلسار مدل پلاتوس
توالت فرنگی گلسار مدل الگانت
توالت زمینی والنتینا - محصولی از چینی بهداشتی مروارید
